Các dự án căn hộ tại phường Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức

Theo quy hoạch, quy mô của Khu đô thị mới Thủ Thiêm (thành phố Thủ Đức) có diện tích 657 ha được chia làm 5 khu vực chính: khu vực "lõi trung tâm" chính, khu dân cư phía bắc, khu dân cư dọc đại lộ Mai Chí Thọ, khu dân cư phía đông, khu châu thổ phía nam. Tổng dân số cư trú thường xuyên là 145.369 người, số người làm việc thường xuyên là 217.470 người, trong đó khách vãng lai là 1 triệu người (tối đa trong dịp lễ hội)., là khu đô thị hiện đại, trung tâm mới của thành phố Hồ Chí Minh đối xứng với quận 1 (khu trung tâm hiện hữu). Trong đó, sông Sài Gòn là điểm nhấn để nâng cao tầm vóc của hai trung tâm đối xứng này, đưa thành phố Hồ Chí Minh trở nên đúng nghĩa là “thành phố sông nước”.

Hiện thành phố Hồ Chí Minh đang xây dựng thành phố Thủ Đức thành đô thị sáng tạo tương tác cao, thành phố kinh tế tri thức và trí tuệ nhân tạo. Với mục tiêu đầy tham vọng này, vai trò của Khu đô thị mới Thủ Thiêm được xem là hạt nhân. Thành phố Hồ Chí Minh sẽ xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm thành trung tâm tài chính quốc tế. Về hạ tầng xã hội, tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố sẽ xây dựng Nhà hát giao hưởng, nhạc và vũ kịch, Quảng trường Hồ Chí Minh

 

Theo quy hoạch 1/2.000 được duyệt, khu trung tâm mới của TPHCM thuộc địa bàn các phường An Khánh, Thủ Thiêm, An Lợi Đông và một phần phường Bình An, Bình Khánh, quận 2. TP.HCM phải mất 10 năm giải tỏa khoảng 15.000 hộ dân ở bán đảo Thủ Thiêm với khoảng 30.000 tỷ đồng để bồi thường, xây dựng khu tái định cư cho người dân

Từ đó, dự án cầu Thủ Thiêm 1 được xây dựng, tiếp đến là hầm vượt sông Sài Gòn hiện đại, dài nhất Đông Nam Á ra đời. Đây là 2 công trình giao thông mang tính lịch sử cho vùng đất Thủ Thiêm và khu vực phía Đông TPHCM. Đặc biệt, việc đi lại từ quận 1 qua Thủ Thiêm chỉ mất vài ba phút, thay vì 15-20 phút như trước đây.

 

Các dự án ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm như 4 tuyến đường chính, cầu Thủ Thiêm 2, hạ tầng khu dân cư phía Bắc… đang vướng mặt bằng, phải dừng thi công.

4 tuyến đường chính khởi công năm 2013, thực hiện theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao) với tổng mức đầu tư 8.265 tỷ đồng. Dự án với 4 trục đường chính được xem như "xương sống" của Khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2) gồm: đại lộ vòng cung (6 làn xe), đường ven hồ trung tâm (4 làn xe), đường ven sông Sài Gòn (nhìn sang quận 1 gồm 2 làn xe), đường trên cao qua Khu lâm viên sinh thái phía Nam.

Các dự án căn hộ chính tại Thủ Thiêm bao gồm
- The Metropole Thủ Thiêm
The Metropole Thủ Thiêm nằm tại khu đất 1.16 và 1.17, thuộc khu chức năng số 1 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thuộc phường An Khánh, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án nằm ngay chân cầu Thủ Thiêm 2, bên trái là Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm.
Tọa lạc tại chân cầu Thủ Thiêm 2, The Metropole Thủ Thiêm do Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư và Sơn Kim Land là đơn vị phát triển, có tổng diện tích 75.965 m2, bao gồm các khu căn hộ hạng sang, khu ẩm thực, thương mại cao cấp và văn phòng.

Dự án có mật độ xây dựng 28% với 5 block cao 12 tầng. Dự kiến khi hoàn thiện sẽ cung cấp ra thị trường hơn 1.021 căn hộ và khoảng 100.000 m2 văn phòng cho thuê.

The Metropole Thủ Thiêm có thiết kế bao gồm các loại căn hộ từ 1 - 3 phòng ngủ. Trong đó, căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích từ 50 m2 – 55 m2, căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 90 m2 – 100 m2 và căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 130 m2 – 140 m2.

- Empire City
Empire City được phát triển bởi  Kapel Land, Công ty CP Tiến Phước, Công ty TNHH Trần Thái và Công ty TNHH Denver Power (UK) - công ty thành viên của Quỹ đầu tư GAW Capital Partners, được phê duyệt giấy phép đầu tư 1,2 tỷ USD
Empire City hay còn có tên khác là Khu phức hợp tháp quan sát tọa lạc tại Khu chức năng số 2b – Khu đô thị Thủ Thiêm (Thủ Thiêm, quận 2, TP.HCM). Empire City là một trong những phân khu lớn thuộc đô thị mới Thủ Thiêm, dự án nằm giữa khu phức hợp Eco Smart City (Khu 2a), Khu phức hợp Thể thao, giải trí (Khu 2c) và có mặt giáp công viên ven sông Sài Gòn.
Được quy hoạch phát triển với tổng diện tích 14,6 ha, Dự án Empire City gồm 3.787 căn hộ cao cấp, khách sạn, văn phòng, khu bán lẻ và tòa tháp phức hợp cao 88 tầng.

The River Thu Thiem
Căn hộ The River Thủ Thiêm tọa lạc tại lô 3.15, nằm trên Đại Lộ Vòng Cung, Thủ Thiêm, quận 2, TP.HCM. Từ dự án, cư dân có thể kết nối đến cụm các trường học quốc tế cách 200m, bệnh viện quốc tế với bán kính trong vòng 200m, hồ trung tâm Thủ Thiêm cách 100m
Phía Đông Bắc khu căn hộ giáp cầu Thủ Thiêm 1, phía Tây Bắc có hướng nhìn thẳng ra sông Sài Gòn, phía Tây Nam giáp nhà bảo tàng và kênh số 1, phía Đông Nam giáp Đại lộ Vòng Cung (rộng 55m).
The River Thủ Thiêm nằm trên tổng diện tích đất 15.378 m2. Trong đó diện tích xây dựng là 9.126 m2. Tổng diện tích sàn căn hộ khoảng 90.000 m2, tổng diện tích sàn thương mại 4.500 m2, tổng diện tích bán hàng 60.807 m2.

The River Thủ Thiêm gồm 3 khối tháp cao 18 tầng với tổng số 525 căn hộ. Bao gồm các loại hình sản phẩm như: căn hộ hạng sang (Luxury Apartment), căn hộ biệt thự trên không (Pool Villas), căn hộ sân vườn (Penthouse / Duplex) và căn hộ thương mại (Shophouse). Diện tích mỗi căn hộ dao động từ 57 m2 – 185 m2, được thiết kế từ 1 – 4 phòng ngủ.

Các tiện bên trong dự án gồm có: hồ bơi tràn bờ, công viên cây xanh, đường đi bộ, khu trung tâm thương mại, khu BBQ, nhà hàng, khu spa,….